יועצ/ת משכנתאות

השונים. מומחה בתחום המשכנתאות והאשראי, בעל ניסיון של 30 שנות עבודה בבנקים
למשכנתאות בישראל בין תפקידיו בבנקים השונים: ניהול מוקד משכנתאות, ניהול מערך הדרכה,
ניהול סניפים ראשיים, ניהול מרחב עם עשרות סניפים, מנכ"ל חברת מימון בנקאית, דירקטור
בחברות בנות, סמנכ"ל וחבר הנהלת בנק למשכנתאות.

רקע:
קורס יועצ/ת משכנתאות הפך מבוקש מאוד בשנים האחרונות, ובעוד הכשרתו קצרה יחסית,
מדובר במקצוע רווחי ומשתלם.
לא מעט אנשים ירכשו בחייהם לפחות נכס אחד ויזדקקו למשכנתא. אך על מנת לחסוך דרוש
ייעוץ מקצועי והכוונה בנושא, שכן הוא כולל משתנים רבים ויכול לסייע רבות בתהליך.

מטרות הקורס:

•  הכשרה למתן ייעוץ משכנתאות פרטי, איכותי ומקצועי
•  העמקת הידע המקצועי בתחומי המימון, מיסוי נדל"ן, ביטוח, שיווק ומכירות

קהל היעד:

• המעוניינים לעבוד כיועצי משכנתאות
• המעוניינים לרכוש יֶדע וכלים בתחום המשכנתאות
•  המעוניינים בהסבה מקצועית

נושאי הלימוד:

• מבוא ומושגי יסוד במימון ומשכנתאות
• תמהיל המשכנתא וסוגי משכנתאות
• מגבלות הבנקים למשכנתאות, היבטים רגולטוריים
• ביטחונות מקרקעין, ביטוחי משכנתא
• מיסוי מקרקעין ועלויות נלוות לרכישת נדל"ן ולמשכנתא
• סוגים שונים של לווים, בניית תמהיל אופטימלי ללקוח, הכנה והגשה של בקשה למשכנתא
• שימוש במחשבוני משכנתא קיימים
• בדיקת כדאיות גרירה/מיחזור של משכנתא, עמלת פירעון מוקדם
• אפשרויות לגיוס הון עצמי
• התנהלות מול הגורמים המלווים/הבנקים
• כיצד הבנקים בוחנים ומאשרים משכנתאות
• תפקיד היועץ, כיצד מתחילים בייעוץ פרטי, בניית עסק עצמאי
•  כלים להתמודדות עם התנגדויות, ושיטות מכירה

שיטות לימוד:
משך הלימודים:
הקורס נלמד בהיקף של 40 שעות לימוד אקדמיות, במסגרת 8 מפגשים, כל מפגש בן 5 שעות
ימים ושעות:
ימי שני בין השעות 17:00- 21:00